北京我爱我家中介费怎么收？
最近看到好多问我中介费的，统一回复一下 我爱我家的中介费是2.7% ，相当于交易价格的2.7%（房本在手）或3%（房本在银行），另外，贷款服务费是贷款金额的2%，贷款服务费与中介费不可同时享受！比如一套100万的房子，中介费就是2.7万，如果贷款金额是50万，那么贷款服务费就是1万元； 如果交易失败，则收取3000元的基础服务费用，这个是不退还的。
有人说我可以在别家花5000元就办完所有手续，问我为啥还要花2.7万？ 我想说，朋友，请仔细想一想，如果我爱我家能比别人便宜这么多，那我们的成本怎么办呢？我们是开公司还是要做福利机构呢？ 我爱我家是全国连锁，不是一个小作坊，我们的成本确实是固定的，但你可以看看我们为你做了什么！
一、房屋价值评估 我们有专业的评估团队，会给你提供参考意见，避免价格谈判时的僵局。
二、定制交易方案 根据您的需求和预算，为您制定最佳的交易流程和服务策略。
三、签约准备 我们会帮您审查房屋资质，确定能否上市交易；协助买卖双方订立合同并处理条款解释及补差事宜。
四、贷款办理 为买卖双方提供贷款政策咨询，进行贷款申请指导，完成贷款审核、贷款放贷等相关工作。
五、材料准备 和银行、税务等部门沟通，协调双方准备好过户和贷款所需材料，保证材料完整、无误。
六、陪同核验 陪同买卖双方到相关部门（国土、房产、税务）核验二手房交易相关材料是否齐全、有效。
七、缴税过户 代理买卖双方确认税点、申报税费，代办缴税过户手续（包括公积金贷款）。
八、资金监管 我爱我家推出“交易资金监护计划”，保障交易资金安全，防止交易陷阱。 九、物业交割 协助买卖双方查验房屋状况、结清原有物业欠费、更换门卡等。
十、售后跟进 跟踪、督促相关款项及时到位，并在需要时提供必要的法律支持。