北京物业费一般多少？
在北京生活过，也经历过换房、买房，和物业斗智斗勇的经历... 简单分享下吧！ 在北京买过两套房子，一套是2013年购买的普通住宅，位于朝阳区，小区环境一般；另外一套是今年刚刚购买的低密度洋房，位于通州，小区环境和配套都比较好。
先说朝阳区的这套，因为时间比较久，当时的物业也是开发商自带的物业，具体收费不清楚（应该不贵）。主要的问题是电梯经常故障，这个在老二手房里可能算比较普遍的问题了，找物业维修，说过了保修期，要花钱修，我们作为业主该掏钱也得掏钱啊，于是乎就自己找人来维修。当然住的这四年中，偶尔也会有人上门收钱，不过都不多，几百块而已。
要说大的花销呢，就是每年夏天物业要收我们的垃圾清运费，500块钱左右，因为这栋楼没有地下室，所以每层楼都有一个垃圾桶，夏天的时候那味道.... 再说通州这套，单价贵了一倍有余，是因为这是次新房，并且有优质的物业。
买的时候正好赶上疫情，所以收房时只有工地工作人员，没有物业来接待，办手续也很方便。疫情期间也没交过物业费，虽然物业一直在门上贴通知，让缴纳物业费，但是一直都没缴费。听说别的楼盘的物业费都在4-6元每平米每月，而我们这边的物业费（低密度的纯洋房社区）却只需要2.88元每平方米每月，觉得性价比超高。
入住后，感觉小区的安保措施非常到位，进小区必须刷卡，大门旁边还有保安值班室，进入车库也需要刷卡。虽然小区人车比为7：3，但是车辆出入都需要监控和登记。最让我满意的是，无论夜晚还是晴天还是雨雪天气，物业都会及时清扫路面，保证小区环境干净整洁。