东京北京哪个发达？
就2017年的统计数据来说，东京比北京人均可支配收入足足多了4598元人民币！但如果是房价的话，却是北京比东京多出不少…… 日本的国土面积只有37.8万平方公里，人口却高达1.2亿（相当于全国人口的60%以上）。而且日本是人口密度最高的发达国家之一，所以这人口密度也导致了人均居住面积的狭小——根据美国人的统计，日本人的人均住宅面积仅38平方米/人，而北京却是东京的整整6倍多！
不过虽然日本人的人均住房面积很少，但却有着极高的住房满意度，这是为什么呢？原来尽管日本的人口密度极高，但是人们的居住习惯却不像咱们这样“以房养房”，而是选择租房子住。据相关统计显示，在日本城市居民中有一半的人都选择租赁房屋居住而不是买房。其中年轻人更是愿意租房而不愿购房，因为贷款买新房的压力实在太大了。再加上日本政府对土地资源的严格控制，导致日本的租金水平居高不下。
例如在东京都心一居的租金水平就已经高达5459元人民币/月（数据来源于链家网），这意味着如果想要购买一套60平方米的房子，需要至少60万元的首付以及每月3000元的按揭费用。这对大部分年轻人来说都是难以负担的。相比之下，北京的一居室租金则在3000元-4000元左右，价格相对便宜很多。