北京鸿博家园怎么样？
这个小区是2013年左右建的，当时为了照顾周边农民和拆迁居民的安置而建设的经济适用房。房子质量应该说是合格的（我朋友买的这里，我自己也住在这里），但是环境的确不好。
首先，这个小区是封闭的，但只有西门有门禁，其他的门都是开向道路（其实就东门好点有个小花园）所以感觉特别乱，而且西门进出的人员也都比较复杂，有的是附近村民，当然也有租住的居民。
第二，这个小区里除了9栋楼之外还有几栋配套用的平房，其中有一栋是社区医院，另一栋是用于社区活动的楼，这两栋楼里还附带一些商铺，比如药店、理发店等等，虽然小区里有超市等基本生活设施，但这些商业用房的品质跟普通商业相比简直差太多了，让人感觉就是简陋+脏乱差的典型。
第三，小区里原来规划的车位严重不足，所以很多车都停在路边或者绿化带内（现在已经不允许这样了），导致出行很不方便。
第四，小区北侧就是300米左右的铁路线，虽然有桥但是感觉好近，晚上睡觉能听到火车经过的声音。 因为小区建成年份短，各项配套设施也不完善，所以管理上肯定存在很多不到位的地方。不过这也是经济适用房的共性。
作为住在这里的人，我的建议是，如果买这里是为了投资的，建议尽快出手，因为无论从交通还是未来升值方面来看，这里都不占优势；如果是自己居住的，建议慎重，因为这里的品质确实谈不上高大上。