北京住哪里最方便?
从交通上来说—— 如果在城区上班,首选地铁周边。 其次,选择公交通达的地点。 如果是开车通勤,那么远一点的普通住宅也是可以考虑的(当然还是尽量选地铁);如果不开车,那远离城区的住宅就都不行了…… 如果是公交出行,最好选择距离地铁站步行10分钟之内的地方居住。 这样无论怎样都能解决公共交通的问题了。 从价格上面来说,距离市中心越远,房价越便宜,但是生活便利性越来越差。 所以,要方便还是要实惠,就看你自己更倾向于哪一种了。 我推荐几个区: 西城、海淀、朝阳的郊区部分。
这几个区的共同点是都有很多的公交车通达附近地区,而且由于北京的东、西部要比南部和西北部发达得多,因此这几个区无论是用于自住还是投资,前景都更好一些(毕竟西城的学区政策已经改革了,买了学区房也不一定能上好的学校)。
另外,因为现在北京正大力发展西南方向(通州到房山一带)的地铁,所以这个区域的交通也会越来越好。 南边的丰台、大兴虽然也有地铁,但是交通不便,尤其是南三环外的小区,没有地铁,出行主要靠公交或自驾。
房山、通州虽有地铁穿过,但都是跨城的线路,对区域的影响不大。 门头沟、昌平、平谷、密云、延庆这些远郊地区的房子,不建议买。