香港楼王叫什么？
没有所谓“楼王”，只是某个楼盘卖得最好而已； 香港房价以“平方米计价”“平方英尺计”都只对特定楼盘有效。因为香港绝大多数住宅都是公寓（HOMESTAY），也就是说你买的是一套房子而不是一栋楼。比如铜锣湾怡和街的怡和在卖530平方米单位，而尖沙咀嘉华街的嘉华就在卖160平方米的单位……你要说哪个面积大？——其实都差不多。 因为香港地少人多，又非常崇尚私密性（因此多数小区没有大型社区中心、健身设施之类的）所以单位越大越好这件事本身并不被看重——反而户型设计、朝向等等更为重要。
另外香港的地产商跟大陆不太一样他们不是以套为单位卖房子的，而是按平方米计价。比如说某块地皮他们建了4000个平方米的房子那么这块地皮的容积率就是4.0。这看似很奇怪，但这恰恰保证了建筑与自然的紧密接触。因为香港土地极度稀缺且昂贵，所以如果你有一块地在离市中心不远的地方而你又没有足够的钱去盖超高层大楼那就只能往地块里填土造地，而这无疑会挤压你地块上自然植被与绿化的面积。为了保证绿化及景观所以香港的建筑一般都要求有较高的层高（也就是单位质量一般较大）。