北京住几环好?
我以我自己为例,我住在东三环附近,我在朝阳区的东三环以东、朝阳区与崇文区交界的南三环以南、丰台区与石景山区的西三环以西的地方买了套两居室,这个区域属于城区,但交通还算便利,生活配套齐全(虽然小区建成时间比较晚),所以每月1.4万租金。 我的另一套住房在通州区东北角,离通州火车站大约2公里,是个新房,60平方米,每月3500元租金;再有一套住房在大兴区和丰台区交界的地方,距离西南五环路约1000米,也是新房,89平方米,每月3500元租金。 这三套房都是通过中介找的,我觉得中介的作用在于能够找到合适的房子,以及谈判时稍微有些作用吧。因为我既不太会砍价也不太会讲价,中介对这些流程都比较熟悉一些,而且他们掌握的信息比较多,能让你少走很多弯路。我第一次去通州那个地方看房的时候,是中介带着看的,我去之前他就已经看过并确认了房源,所以我去了之后直接就签了合同。
我个人感觉租房一定要提前规划好,比如你要孩子的时间、工作的变动等等。因为我是单身,一开始考虑的是近地铁,所以就选了东三环这间房。这里有个彩蛋,就是今年我要孩子的话,可以住在这里,等孩子大点了可以搬到郊区去。 至于选房子要考虑的因素,我认为有以下几点——
地段:这个不用说了,交通便利最重要,毕竟谁也不想每天花几个小时在路上了。
房间:首先要看户型是否合理,其次要看看是否有窗户,最后要看朝向和采光。
价格:在这个地段范围内,尽可能选择价格低的。
环境:周边是否安静、是否有公园或者绿地等等。
服务:有些小区会有门禁系统之类,这也是一种服务吧。
其他因素:比如有没有电梯之类的。 其实,在北京有这样那样的限制条件,能租到合适自己的房子并不容易,需要多走多看多听听。