北京哪里房价最便宜？
这个问题我终于可以答了！ 作为在京津冀地区从事房产工作5年的房产经纪人都觉得太有意思了，这几年见过太多客户因为买房而闹的鸡飞狗跳、不欢而散。 所以今天我会从价格维度、位置维度以及交易维度来和大家聊聊北京的二手房都多少钱一平（2021年9月更新）。
一、价格维度-按总价排序
二、价格维度-按单价排序 三、交易周期-平均成交天数 由于政策的调控，目前北京二手房的贷款周期明显延长，根据我们最近交易的180天之内完成放款的比例高达7成以上，而3个月以内的更是占到4成左右。
四、位置维度 北京作为一个超大城市，基本上各个区域之间差距还是比较大的，今天我们分别来看看东西海三个城区和一个远郊区的二手房价格，由于数据量比较大，我直接放图吧。
五、总结 最后做个小总结： 从总价上来看，目前买得起二手房的人群主要还是集中在首套刚需群体，他们普遍的资金压力较小，选择空间也比较大； 从单价上来看，5环内二手房的均价已经达到了6万多，如果是你，你会选择在核心地段买一个小套一居住还是在外围区域买一个套二自住呢？ 这个问题的答案就取决于你的个人需求了； 从交易周期上看，目前北京二手房的交易流程已经大大加快了，我从业这么多年也从来没有见过如此积极的政府和政策面，当然对于购房者来讲肯定是利好。 以上内容如果对您有用，请不吝点赞！更多干货，欢迎关注@京爷说房